Des charges propres à chaque immeuble
Dans une résidence de six immeubles, l'ascenseur du B ne se répartit pas sur le A. Les clés de répartition de Mollak imputent chaque dépense aux seuls lots concernés.
Voir le moduleLogiciel syndic à Casablanca
Grands ensembles de plusieurs immeubles, résidences fermées avec piscine et parking, immeubles anciens du centre : à Casablanca, un syndic gère rarement deux résidences qui se ressemblent.
- Maârif
- Gauthier
- Racine
- Bourgogne
- Californie
- Oasis
- Sidi Maârouf
- Hay Hassani
- Aïn Sebaâ
- Bouskoura
- Dar Bouazza
Les copropriétés de Casablanca
Casablanca concentre le plus grand parc de copropriétés du pays, et le plus varié. Au centre, des immeubles des années 1930 à 1960, souvent sans grand budget, avec un ascenseur qui a fait son temps. En périphérie — Sidi Maârouf, Bouskoura, Dar Bouazza — des résidences fermées récentes, avec gardiennage permanent, espaces verts, parfois une piscine, et des centaines de lots répartis sur plusieurs immeubles.
Pour le syndic, la difficulté est double : tenir des comptes justes quand chaque immeuble a ses propres dépenses (un ascenseur ici, un sous-sol là), et suivre une population mouvante où le locataire qui signale la panne n'est pas le propriétaire qui paie les charges.
Ce que Mollak change pour un syndic à Casablanca
Propriétaires et occupants, séparés
Le propriétaire reçoit l'appel de charges et les reçus ; l'occupant est enregistré sur son lot avec ses coordonnées. Le syndic sait qui paie, et qui joindre.
Voir le moduleUn portefeuille, un tableau de bord
Le syndic qui gère dix résidences entre Maârif et Bouskoura voit en un écran les impayés et les urgences de toutes, puis le détail de chacune.
Voir le module03
Vous cherchez un syndic à Casablanca ?
Mollak n'est pas une société de syndic : c'est l'outil qu'un syndic, professionnel ou bénévole, utilise pour gérer votre résidence. Si vous êtes copropriétaire ou membre du conseil syndical et que vous comparez des syndics, voici cinq questions à leur poser.
Syndic bénévole ou professionnel : notre guide- Comment seront appelées les charges, et à quelle fréquence ?
- Quel reçu recevrai-je pour chaque versement ?
- Comment suivrai-je mon compte et les dépenses de la résidence entre deux assemblées ?
- Comment les impayés sont-ils relancés, et à partir de quand ?
- Comment signaler un incident, et comment saurai-je où il en est ?
Questions fréquentes à Casablanca
- Mollak convient-il aux grandes résidences de Casablanca ?
- Oui. Les immeubles et les lots se créent en série, les charges se répartissent par immeuble selon les tantièmes, et le syndic peut confier un immeuble à un responsable qui suit ses incidents sans accéder aux finances.
- Avez-vous une agence à Casablanca ?
- Mollak est un logiciel en ligne : la démo et l'accompagnement se font en visio ou par téléphone, que votre résidence soit à Maârif ou à Dar Bouazza.
- Comment Mollak gère-t-il les locataires ?
- Les occupants sont enregistrés lot par lot avec leurs coordonnées, pour que le syndic ou le responsable d'immeuble sache qui joindre. L'espace en ligne — solde, reçus, relevé — est réservé au propriétaire du lot.
Mollak dans d'autres villes
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