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Logiciel pour syndic de copropriété, professionnel ou bénévole

Une résidence en bénévole ou un portefeuille de cinquante : Mollak prend ce qui vous fait perdre du temps, et vous laisse ce qui demande votre jugement.

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Piloter un portefeuille de résidences

Chaque matin, un tableau de bord qui dit ce qui demande votre attention : les impayés, les incidents ouverts, les interventions en retard.

  • Impayés et urgences de toutes vos résidences au même endroit
  • Taux de recouvrement et comparaison des résidences entre elles
  • Responsables d'immeuble et assistants, chacun avec ses droits
  • Documents professionnels : reçus numérotés, relevés, états datés
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Syndic bénévole : des comptes justes sans être comptable

Les cotisations se génèrent seules, les versements se répartissent seuls, les reçus s'impriment aussitôt : vous gardez des comptes que chacun peut vérifier.

  • Appel de charges au forfait ou selon les tantièmes
  • Relances par SMS et WhatsApp, avec un message prêt
  • Assemblée générale préparée : ordre du jour, convocations, procès-verbal
  • Chaque copropriétaire suit son compte : moins de questions, plus de confiance

Moins de relances à la main, plus de charges encaissées

Les impayés ne s'installent plus

Votre politique de relance s'applique à chaque échéance : avis, rappel, relance ferme, puis mise en demeure. Vous voyez qui doit quoi, depuis quand.

Les encaissements tombent juste

Un versement global se répartit sur les dettes les plus anciennes ; l'excédent reste en avance et règle la prochaine échéance.

Les réclamations sont suivies

Chaque incident a une priorité, un responsable et un historique. Le copropriétaire qui l'a signalé suit son traitement.

Guide : syndic bénévole ou professionnel, que choisir ?

Vos questions de syndic

Mollak convient-il à un syndic bénévole ?
Oui. Décrire la résidence, importer les propriétaires et lancer le premier appel de charges se fait en une séance. Le syndic bénévole y gagne des comptes clairs et des reçus en règle, sans compétence comptable particulière.
Peut-on gérer plusieurs résidences ?
Oui. Le syndic professionnel voit son portefeuille entier : impayés et urgences de toutes ses résidences sur un même tableau de bord, puis le détail de chacune.
Peut-on confier une partie du travail à un collaborateur ?
Oui. Un responsable d'immeuble suit les incidents, les interventions et les occupants de son immeuble, sans accès aux finances. Un assistant reçoit, une par une, les permissions dont il a besoin.
Quelle différence entre syndic bénévole et syndic professionnel ?
Les deux ont les mêmes missions au regard de la loi 18-00 : représenter le syndicat, appeler les charges, exécuter les décisions de l'assemblée. Le bénévole est un copropriétaire élu ; le professionnel est une société rémunérée. Notre guide détaille les avantages de chacun.

Montrez-nous votre résidence. Nous vous montrons Mollak.

Trente minutes, en visio ou par téléphone, sur l'exemple de vos propres immeubles. Gratuit et sans engagement.