وحدات ملاك، واحدة تلو الأخرى
من العقار إلى الحسابات، ومن المتأخرات إلى الجموع العامة: ما يقوم به ملاك اليوم، دون وعود بما سيقوم به غدًا.
العقار: الإقامات والعمارات والشقق
صف عقارك مرة واحدة، ويُستعمل في كل مكان.
- الإقامات والعمارات والشقق، مع الطابق والمساحة والحصص
- إنشاء الشقق دفعة واحدة: ترقيم حسب الطابق أو بالتتابع
- الملاك والسكان، مستوردون من ملف
- بيع شقة: البيان المؤرخ، نقل الملكية، والمتأخرات تبقى على البائع
الاشتراكات وطلب التكاليف
اشتراكات الإقامة كلها، دفعة واحدة.
- طلب بمبلغ جزافي أو بميزانية سنوية موزعة حسب الحصص
- دورية شهرية أو ربع سنوية أو سنوية، ويوم الاستحقاق حسب اختيارك
- اشتراكات استثنائية لمصاريف طارئة
- تصفية حسب الوضعية، بحث، وتصدير CSV
الاستخلاص والوصولات والوثائق
كل درهم مستخلص موزع ومسجل ومبرر.
- توزيع تلقائي للأداء من الدين الأقدم إلى الأحدث
- تسبيق محتفظ به ويُخصم من الاستحقاقات المقبلة
- وصولات مرقمة والمبلغ بالحروف، بالعربية أو الفرنسية
- كشف الحساب والبيان المؤرخ
المتأخرات والتذكير
من مدين بماذا، ومنذ متى، وما العمل.
- رؤية شاملة للمتأخرات وأقدميتها في كل الإقامات
- سياسة تذكير لكل إقامة: إشعار، تذكير، تذكير صارم، إنذار
- تذكير عبر الرسائل القصيرة وواتساب، مكتوب بلغة المالك
- رسالة إنذار جاهزة وتسجيل الإرسال
الأعطاب والتدخلات ومقدمو الخدمات
لا تضيع أي شكاية.
- تبليغ من طرف السانديك أو المسؤول عن العمارة أو المالك
- الأولوية والوضعية والمسؤول والتعليقات والمرفقات
- تدخلات مبرمجة مع مقدم الخدمة والتاريخ والتكلفة
- واجهة «الحالات المستعجلة»: أعطاب مفتوحة وتدخلات متأخرة
الجموع العامة
جمع عام مُعدّ ومُنعقد وموثق.
- جدول الأعمال مع النقط المعتادة مقترحة
- استدعاءات قابلة للطباعة وإرسال عبر واتساب
- سير الجلسة والمحضر
- مراقبة آجال الاستدعاء
ميزانية وحسابات الملكية المشتركة
حسابات واضحة تُعرض على الجمع العام.
- السنوات المالية، الميزانية المصادق عليها حسب البنود، المصاريف
- مفاتيح التوزيع وتسوية نهاية السنة المالية
- تتبع الصندوق والعقود التي تقترب من نهايتها
- تحليل الاستخلاص ومقارنة الإقامات
فضاء المالك
الشفافية، دون مكالمات هاتفية.
- الرصيد والاشتراكات والوصولات وكشف الحساب
- التبليغ عن عطب وتتبع معالجته
- إعلانات الإقامة والوثائق والإشعارات
- بالعربية والفرنسية، على الهاتف
الفريق والأدوار والتواصل
لكل واحد الصلاحيات والمعلومات المناسبة.
- أدوار مستقلة: السانديك، المسؤول عن العمارة، المالك
- صلاحيات تُفوَّض واحدة واحدة لمساعد
- إعلانات موجهة حسب الإقامة أو العمارة، وإشعارات بالبريد الإلكتروني
- سجل العمليات وبحث شامل
أرِنا إقامتك. نُريك ملاك.
ثلاثون دقيقة، عبر الفيديو أو الهاتف، على مثال عماراتك. مجانًا ودون التزام.